4º FM Connection
Precisamos dar atenção especial ao meio ambiente e isso é ponto pacífico. A questão é: COMO?
Nunca ninguém disse que seria fácil. Afinal, tomada de consciência e mudança de comportamento não se dão da noite para o dia. Mas graças ao trabalho de profissionais engajados aos dilemas ambientais, estudiosos do assunto, algumas medidas já vêm sendo adotadas para tentar virar o jogo de devastação e esgotamento dos recursos naturais do planeta. E toda a humanidade, junta, há de vencer essa batalha!
Para ajudar no meio de campo, o CEO do Green Building Council Brasil (GBC), Felipe Faria, abre o 4º FM Connection com a palestra “Net Zero e desempenho, a nova fronteira das edificações green building”. O objetivo é compartilhar as conquistas desse movimento verde que, felizmente, só cresce no país: “em 2022, atingimos o recorde histórico no número de projetos prediais registrados e, em 2023, o GBC vem registrando um novo projeto a cada dia útil do ano”, comemora Felipe.
Quem o acompanha na apresentação é a engenheira civil e Conselheira do GBC, Virgínia Sodré, aprofundando-se nas questões relacionadas às construções Zero Água e no que elas têm a ver com o mercado de facilities, propondo este avanço para prédios já existentes. “O Net Zero Água é uma solução nova em todo o mundo para enfrentar os efeitos das mudanças climáticas, na perspectiva de reuso, reaproveitamento, eficiência e gestão inteligente dos recursos hídricos”, explica Virgínia.
Na sequência, é a vez do engenheiro ambiental Weeberb João Réquia Júnior subir ao palco para falar da urgência de estender o controle das condições do ar às salas de aula de crianças e adolescentes. Representante da Sociedade Brasileira de Meio Ambiente e Controle da Qualidade do Ar de Interiores (Brasindoor) – comunidade acadêmico-científica sem fins lucrativos–, ele alerta que “no Brasil, estima-se que mais de 80% dos prédios escolares tenham problemas com a qualidade do ar interno”.
Edificações sustentáveis: vamos falar sobre isso?
Como o tema sustentabilidade não se esgota, diferente dos recursos naturais que precisamos tanto economizar e preservar, é chegado o momento do Presidente da Associação Brasileira dos Escritórios de Arquitetura, regional do Paraná, Frederico Carstens, trazer suas contribuições. Traçando um histórico desde os anos 80, quando foi coautor do texto emblemático “A casa viva”, muito antes até da palavra sustentabilidade emergir, ele fala do quanto já se conquistou a essa altura do campeonato e o que ainda se espera vencer:
“Nós já antevíamos todo um caminho de evolução da arquitetura, passando pela sustentabilidade, tecnologia e inteligência artificial que vivemos hoje. E chegaremos ainda às construções feitas com materiais orgânicos vivos sintetizados em laboratório, atingindo, aí sim, sustentabilidade total. Porque esses materiais não serão mais extraídos da natureza para serem transformados, gastando energia e poluindo, mas serão sintetizados, crescerão, autorregular-se-ão e terão interação muito mais harmoniosa com o meio ambiente e as pessoas”.
Boas práticas em Real Estate: como isso se conecta à sustentabilidade no dia a dia?
E, como nas outras edições do FM Connection, não poderia faltar a tão acalorada mesa-redonda, sem esquentar demais o clima, é claro! O Fundador e CEO da Kucca Solutions, especializada em soluções integradas para empresas, Alexandre Teixeira, põe à mesa os efeitos da transformação digital, principalmente, para as áreas de facilities e Real Estate: “as novas métricas apresentadas pela digitalização das informações trazem benefícios operacionais tanto para firmas contratantes, no que diz respeito ao uso mais sustentável dos recursos, quanto para fornecedoras, que aprimoram seus serviços e melhoram sua produtividade”.
A Diretora América do Sul de Real Estate da Volvo Indústria Automotiva, Fernanda Favoreto, é outra convidada a participar do debate. Sua fala começa pela reafirmação da sigla ESG, um pacto de compromisso ambiental, social e de governança entre as empresas e seu público consumidor, acionistas e fornecedores. A seguir, ela demonstra a importância do profissional de facilities em toda a cadeia produtiva, relacionando-se com colaboradores nos mais diversos cargos e espaços, desde a catraca na entrada da companhia até o último minuto antes da volta para casa: “Nossa missão é fazer com que as pessoas trabalhem com qualidade, segurança, direitos assegurados e responsabilidade ambiental, de modo que a natureza possa estar sempre em equilíbrio, do mesmo jeito que a encontramos quando nos instalamos no local. Tudo isso sem deixar de exercer a governança financeira, para o bem do serviço e de toda a comunidade”.
Quem vem reforçar o papel dos profissionais de FM e Real Estate na adoção de práticas sustentáveis é o Gestor de Novos Negócios no Grupo Ambiensys e Diretor da Wehrle do Brasil, William Padilha: “a gestão de facilities, que sempre busca os processos mais eficientes, agora também deve agregar a gestão de carbono dentro de suas competências, certa de que diminuir impactos operacionais, além de ser financeiramente interessante, é parte das metas de descarbonização. Ou seja, novas perspectivas para velhas demandas!”.
O CEO da MilliCare Brasil e Vice-presidente do Plano Nacional de Qualidade do Ar Interno (PNQAI), Paulo Jubilut, argumenta que “apesar da adoção de boas práticas ser baseada, muitas vezes, em observações empíricas, a implantação de estratégias mais sustentáveis depende de comprovações científicas e métricas abalizadas, chancelas que têm sido cada vez mais viáveis e muito recorrentes”.
Passada a palavra ao Sócio-diretor da empresa de engenharia que leva o seu sobrenome, marca líder no Brasil em desempenho e bem-estar em edificações, Guido Petinelli defende que não é necessário o país esperar até 2030 para conquistar suas metas Net Zero. Haja vista os primeiros edifícios certificados no mundo como LEED Zero Energy e LEED Zero Água, instalados em Curitiba. “Vou apresentar estudos de casos bem-sucedidos de empresas aqui no Brasil que já estão operando zero energia, zero carbono, zero água e zero resíduos”, promete ele, diante de uma plateia que certamente agradece pelas boas novas!
